Άμστερνταμ – Η έλλειψη διαθέσιμων φοιτητικών δωματίων στην ολλανδική πρωτεύουσα προβλέπεται να αυξηθεί από λίγο περισσότερα από 6.000 το 2026 σε σχεδόν 11.000 έως το 2034, δυσκολεύοντας ακόμη περισσότερο την αναζήτηση στέγης για όσους σπουδάζουν στην πόλη.
Η πρόβλεψη περιλαμβάνεται σε μελέτη της εταιρείας συμβούλων ακινήτων CBRE για δώδεκα φοιτητουπόλεις της Ολλανδίας.
Το Άμστερνταμ συγκεντρώνει ήδη περίπου το 60% της συνολικής έλλειψης φοιτητικών δωματίων στις πόλεις που εξετάστηκαν. Στο Ρότερνταμ το σημερινό έλλειμμα υπερβαίνει τα 3.000 δωμάτια, ενώ στο Λέιντεν ξεπερνά τα 1.400, δείχνοντας ότι η πίεση στη φοιτητική στέγη δεν περιορίζεται στην πρωτεύουσα.
Σε ποιες πόλεις βελτιώνεται η κατάσταση
Στο Χρόνινγκεν, στο Μάαστριχτ και στο Ναϊμέχεν καταγράφεται καλύτερη ισορροπία ανάμεσα στην προσφορά δωματίων και τη ζήτηση, καθώς ο αριθμός των φοιτητών μειώνεται. Η εικόνα αυτή διαφέρει αισθητά από τις ελλείψεις που διαπιστώνονται στο Άμστερνταμ, στο Ρότερνταμ και στο Λέιντεν.
Η CBRE επισημαίνει, πάντως, ότι η ισορροπία παραμένει εύθραυστη όσο συνεχίζεται η μείωση των διαθέσιμων δωματίων στην ιδιωτική αγορά. Στη μελέτη της εξετάζει την αναμενόμενη εξέλιξη της προσφοράς και της ζήτησης φοιτητικής κατοικίας μέχρι το 2034.
Διεθνείς φοιτητές και παραμονή στο πατρικό σπίτι
Ιδιαίτερα ευάλωτοι στη συρρίκνωση της προσφοράς είναι οι διεθνείς φοιτητές και όσοι συμμετέχουν σε προγράμματα ανταλλαγής. Συνήθως χρειάζονται επιπλωμένα δωμάτια για περιορισμένο χρονικό διάστημα και, εάν οι επιλογές αυτές συνεχίσουν να μειώνονται, ορισμένοι υποψήφιοι φοιτητές ενδέχεται να επιλέξουν άλλη χώρα για τις σπουδές τους, σύμφωνα με την CBRE.
Η εταιρεία ξεχωρίζει το Μάαστριχτ και το Αϊντχόφεν ως δύο πόλεις που επηρεάζονται ιδιαίτερα από τις μεταβολές στις ροές των διεθνών φοιτητών.
Η δυσκολία εύρεσης κατοικίας αποτυπώνεται και στις επιλογές των Ολλανδών φοιτητών. Περίπου 43% ζει πλέον σε φοιτητική κατοικία, έναντι περίπου 50% πριν από επτά χρόνια. Μεταξύ όσων εξακολουθούν να μένουν με τους γονείς τους, το 63% αναφέρει το υψηλό κόστος ενοικίασης και την έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών ως λόγους για την παραμονή στο πατρικό σπίτι.
Κατά την CBRE, εάν διατεθούν περισσότερα κατάλληλα δωμάτια, περισσότεροι φοιτητές θα έχουν τη δυνατότητα να μετακομίσουν σε φοιτητική στέγη.
Πηγές πληροφοριών: CBRE.
