Γερμανία – Σημαντική αύξηση καταγράφεται στον αριθμό των εύπορων πολιτών που επιλέγουν να εγκαταλείψουν τη Γερμανία, αναζητώντας καταφύγιο σε χώρες με χαμηλότερη φορολογία και μεγαλύτερη πολιτική σταθερότητα. Η τάση αυτή επηρεάζει άμεσα την εγχώρια οικονομία, καθώς η έξοδος υψηλών εισοδημάτων διαμορφώνει νέα δεδομένα στην αγορά.
Τα σημαντικότερα με μια ματιά
- Αύξηση 16% σημειώθηκε στα αιτήματα μετοίκησης εύπορων Γερμανών μεταξύ τελών 2025 και αρχών 2026.
- Η Γερμανία ανήλθε στην 13η θέση παγκοσμίως μεταξύ των χωρών προέλευσης πελατών για υπηρεσίες μετοίκησης.
- Περισσότεροι από 165.000 εκατομμυριούχοι υπολογίζεται ότι θα αλλάξουν χώρα διαμονής παγκοσμίως εντός του 2026.
Τα αίτια της φυγής και οι νέες προτεραιότητες
Η συνολική εικόνα της μετανάστευσης στη χώρα καταγράφει σημαντικές μεταβολές. Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε η Ομοσπονδιακή Στατιστική Υπηρεσία, η καθαρή εισροή μεταναστών στη Γερμανία υποχωρεί σταθερά από το 2022, πέφτοντας από τα 1,4 εκατομμύρια άτομα στις 235.000 κατά το προηγούμενο έτος. Την ίδια στιγμή, παρατηρείται μια αντίστροφη κίνηση από την πλευρά των εύπορων πολιτών, οι οποίοι στρέφονται όλο και συχνότερα προς λύσεις εξωτερικού.
Τα δεδομένα της εξειδικευμένης εταιρείας συμβούλων Stanley & Partners επιβεβαιώνουν την αυξανόμενη ζήτηση. Οι αιτήσεις από τη Γερμανία για την απόκτηση δεύτερης ή τρίτης κατοικίας στο εξωτερικό σημείωσαν άνοδο 16% το διάστημα μεταξύ τελών 2025 και αρχών 2026. Αποτέλεσμα αυτής της κινητικότητας είναι η άνοδος της χώρας από την 24η στην 13η θέση στη σχετική παγκόσμια κατάταξη.
Όπως επισημαίνει ο Christian Kälin από την εταιρεία συμβούλων σε δηλώσεις του στη FAZ, τα κίνητρα των επενδυτών δεν περιορίζονται μόνο στην αποφυγή της υψηλής φορολογίας. Η προσωπική ασφάλεια, η πολιτική σταθερότητα και η ποιότητα ζωής αποτελούν πλέον τους καθοριστικούς παράγοντες για τις εύπορες οικογένειες, οι οποίες εξετάζουν πλέον σοβαρά επιλογές εκτός Ευρώπης.
Οι δημοφιλέστεροι προορισμοί και η θέση της Ελλάδας
Παραδοσιακά, η Ελβετία παραμένει ο πρώτος προορισμός για τους Γερμανούς που αποφασίζουν να μεταφέρουν την κατοικία τους στο εξωτερικό. Παρόλα αυτά, το ευρωπαϊκό τοπίο αναδιαμορφώνεται, καθώς χώρες όπως η Ελλάδα, η Ιταλία και η Κύπρος προσελκύουν όλο και μεγαλύτερο ενδιαφέρον. Ο συνδυασμός της ιδιότητας του μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης, των ευνοϊκών φορολογικών συντελεστών και της πολιτικής σταθερότητας καθιστά τους προορισμούς αυτούς ιδιαίτερα ελκυστικούς.
Στον αντίποδα, παλαιότεροι δημοφιλείς προορισμοί, όπως η Γαλλία και η Βρετανία, φαίνεται να χάνουν σταδιακά την δυναμική τους. Η τάση αυτή εντάσσεται σε ένα ευρύτερο παγκόσμιο φαινόμενο αυξημένης κινητικότητας των κεφαλαίων. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Stanley & Partners, η οποία εδρεύει στο Λονδίνο, περισσότεροι από 165.000 εκατομμυριούχοι αναμένεται να αλλάξουν τόπο διαμονής παγκοσμίως μέσα στο 2026.
