Άμστερνταμ – Την έξωση από διαμέρισμα κοινωνικής κατοικίας αντιμετωπίζει άνδρας στο Άμστερνταμ, καθώς δικαστήριο έκρινε ότι το υπενοικίαζε παράνομα έναντι 2.000 ευρώ τον μήνα, ενώ ο ίδιος κατέβαλλε ενοίκιο μόλις 616 ευρώ.
Η διαφορά των δύο ποσών φτάνει τα 1.384 ευρώ μηνιαίως, σε μια υπόθεση που έφερε στη Δικαιοσύνη η στεγαστική εταιρεία Stadgenoot.
Η δικαστική κρίση βασίστηκε σε στοιχεία που έδειξαν ότι ο ενοικιαστής παραχωρούσε κατά διαστήματα το διαμέρισμα σε άλλους ανθρώπους ήδη από το 2010. Ο ίδιος επέμεινε ότι ουδέποτε είχε πάψει να κατοικεί εκεί, ακόμη και όταν στο ακίνητο διέμεναν δύο επιπλέον πρόσωπα.
Τι αποκάλυψαν οι εγγραφές κατοίκων και οι φωτογραφίες
Στην έρευνα της Stadgenoot προέκυψε ότι, από το 2010 και μετά, είχαν καταχωριστεί στη βάση προσωπικών μητρώων συνολικά 13 διαφορετικά πρόσωπα στη συγκεκριμένη διεύθυνση, πέραν του βασικού ενοικιαστή.
Για να εξηγήσει την παρουσία τους, ο άνδρας υποστήριξε ότι φιλοξενούσε ενοικιαστές με τη μορφή συμφωνίας «hospita», δηλαδή μίσθωσης δωματίου σε κατοικία όπου εξακολουθεί να διαμένει και ο κύριος ενοικιαστής. Ισχυρίστηκε μάλιστα ότι κοιμόταν ο ίδιος στο σαλόνι, παραχωρώντας το υπνοδωμάτιο στους άλλους κατοίκους.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο 14,5 τετραγωνικών μέτρων και σαλόνι 17,11 τετραγωνικών μέτρων. Το δικαστήριο δεν πείστηκε ότι ο άνδρας χρησιμοποιούσε επί τόσα χρόνια το σαλόνι ως χώρο ύπνου, ενώ δεν διαπιστώθηκε η ύπαρξη γνήσιας συμφωνίας μίσθωσης δωματίου.
Καθοριστική ήταν και η εικόνα του εσωτερικού του ακινήτου. Σε φωτογραφίες που είχαν στείλει οι υπενοικιαστές στη Stadgenoot δεν διακρίνονταν προσωπικά αντικείμενα του αρχικού ενοικιαστή, όπως αλληλογραφία ή οικογενειακές φωτογραφίες. Ο άνδρας αντέτεινε ότι οι λήψεις δεν αποτύπωναν την πραγματική κατάσταση.
Στη δική του εκδοχή των γεγονότων περιλαμβανόταν ακόμη ο ισχυρισμός ότι δύο υπενοικιαστές τού είχαν αφαιρέσει τα κλειδιά και τον είχαν αποκλείσει από το σπίτι ενώ βρισκόταν σε διακοπές.
Έξωση και πρόσθετες οικονομικές υποχρεώσεις
Η Stadgenoot δικαιώθηκε στη δικαστική διαμάχη και ο ενοικιαστής υποχρεώνεται να αποχωρήσει από την κατοικία. Πρέπει ακόμη να καταβάλει 782 ευρώ για οφειλόμενα ενοίκια, καθώς και 616 ευρώ μηνιαίως από τον Ιανουάριο έως την παράδοση του διαμερίσματος.
Εκπρόσωπος της Stadgenoot ξεκαθάρισε ότι οι κατοικίες του φορέα προορίζονται για διαμονή και όχι για αποκόμιση προσωπικού κέρδους μέσω υπενοικίασης. Η εταιρεία δήλωσε ικανοποιημένη από την απόφαση, επισημαίνοντας ότι η αντιμετώπιση τέτοιων πρακτικών συμβάλλει στη διατήρηση των διαθέσιμων κατοικιών για τους ανθρώπους στους οποίους απευθύνονται.
Πηγές πληροφοριών: Stadgenoot.
