Αυστρία – Τη διάθεση των Αυστριακών να κάνουν σημαντικούς συμβιβασμούς προκειμένου να μειώσουν το κόστος στέγασης καταγράφει νέα έρευνα, αποκαλύπτοντας ότι η αισθητική του κτιρίου, τα τετραγωνικά και ο χρόνος μετακίνησης μπαίνουν σε δεύτερη μοίρα, την ώρα που η ησυχία και η ασφάλεια της γειτονιάς παραμένουν αδιαπραγμάτευτες.
Τα σημαντικότερα με μια ματιά
- Για 33% χαμηλότερο ενοίκιο, το 27% θα επέλεγε ένα λιγότερο όμορφο κτίριο και το 24% μικρότερο χώρο.
- Η μετακόμιση σε απόσταση 30 λεπτών από τη Βιέννη μπορεί να εξοικονομήσει πάνω από 400 ευρώ τον μήνα.
- Ένας στους τέσσερις ενοικιαστές (25%) αρνείται κατηγορηματικά οποιαδήποτε έκπτωση στην ποιότητα διαβίωσης.
Το κόστος στέγασης αποτελεί το μεγαλύτερο έξοδο για την πλειοψηφία των πολιτών στην Αυστρία, με σχεδόν ένα στα δέκα νοικοκυριά να διαθέτει το 40% του εισοδήματός του σε αυτό. Σύμφωνα με έρευνα της Innofact για λογαριασμό της πλατφόρμας ImmoScout24 (Απρίλιος 2026, σε δείγμα 535 ατόμων), μεγάλο ποσοστό εμφανίζεται πρόθυμο να κάνει υποχωρήσεις, αρκεί το κόστος να μειωθεί κατά το ένα τρίτο.
Συγκεκριμένα, το 27% των ερωτηθέντων θα δεχόταν να ζήσει σε ένα λιγότερο ελκυστικό κτίριο, ενώ το 24% θα θυσίαζε τετραγωνικά μέτρα ή την ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ακόμη, το 20% θα συμβιβαζόταν με χειρότερες υποδομές στη γειτονιά, το 16% θα επέλεγε σπίτι με λιγότερα δωμάτια και σχεδόν ένας στους πέντε θα δεχόταν να αυξήσει τον χρόνο μετακίνησης προς την εργασία του.
Πόσο κοστίζει η απόσταση από τη Βιέννη
Η επιλογή της απομάκρυνσης από τα μεγάλα αστικά κέντρα αποτυπώνεται έντονα στα ενοίκια γύρω από την αυστριακή πρωτεύουσα. Όπως δείχνουν τα στοιχεία για διαμερίσματα 70 τετραγωνικών μέτρων, η επιλογή μιας περιοχής που απέχει 30 έως 60 λεπτά με το τρένο μπορεί να μειώσει το μηνιαίο μεικτό ενοίκιο κατά περίπου 660 ευρώ σε σχέση με τις προσιτές συνοικίες της Βιέννης, ενώ η διαφορά από τις ακριβές περιοχές της πόλης ξεπερνά τα 1.000 ευρώ.
| Περιοχή | Μεικτό ενοίκιο (70 τ.μ.) | Απόσταση από Βιέννη |
|---|---|---|
| Λίζινγκ (Βιέννη) | 1.320 € | – |
| Βίνερ Νόιστατ | 920 € | 30 λεπτά (Κεντρικός Σταθμός) |
| Γκένσερντορφ | 900 € | 30 λεπτά (Πράτερστερν) |
| Πούρκερσντορφ & Νοϊλένγκμπαχ | 880 € | – |
«Όσοι αναζητούν κατοικία στα προάστια μεγάλων πόλεων μπορούν να εξοικονομήσουν σημαντικά ποσά. Περιοχές με καλή σιδηροδρομική σύνδεση δείχνουν ότι η μεγαλύτερη διαδρομή για τη δουλειά είναι μια ελκυστική επιλογή για τη μείωση των εξόδων», σημείωσε ο Μάρκους Ντέιμεκ, διευθύνων σύμβουλος της ImmoScout24 στην Αυστρία.
Οι αδιαπραγμάτευτες «κόκκινες γραμμές»
Παρά την πίεση, υπάρχουν όρια στους συμβιβασμούς. Μόνο το 14% θα αποδεχόταν χειρότερη σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και το 13% λιγότερους χώρους πρασίνου. Τα ποσοστά πέφτουν κατακόρυφα όταν πρόκειται για τον εξοπλισμό του σπιτιού (7%), ενώ μόλις το 5% θα μετακόμιζε σε μια πιο θορυβώδη περιοχή. Ακόμη λιγότεροι, το 4%, θα επέλεγαν μια συνολικά υποβαθμισμένη γειτονιά.
Τέλος, ένα σημαντικό 25% των ερωτηθέντων δηλώνει ότι δεν θα έκανε καμία απολύτως από τις παραπάνω παραχωρήσεις, προτιμώντας να διατηρήσει το επίπεδο διαβίωσης έστω και με υψηλότερο κόστος. Στη συγκεκριμένη στάση, οι γυναίκες εμφανίζονται ελαφρώς πιο ανυποχώρητες (27%) σε σχέση με τους άνδρες (23%).
Με πληροφορίες από: Αυστριακά μέσα ενημέρωσης, ImmoScout24
