Μόναχο – Ένας 89χρονος συνταξιούχος προχώρησε στη δωρεά του ακινήτου του, αξίας 10 εκατομμυρίων ευρώ, σε κοινωφελές ίδρυμα, με σκοπό τη δημιουργία προσιτών κατοικιών στην ακριβότερη πόλη της Γερμανίας. Η σπάνια αυτή κίνηση αλληλεγγύης προσφέρει μια ουσιαστική ανάσα στη στεγαστική κρίση της περιοχής, εξασφαλίζοντας φθηνή στέγη σε νοσηλευτές, φοιτητές και νέες οικογένειες που δοκιμάζονται από τα ιλιγγιώδη ενοίκια.
Τα σημαντικότερα με μια ματιά
- Η έκταση των 3.000 τετραγωνικών μέτρων παραχωρήθηκε στο ίδρυμα Daheim im Viertel.
- Τα νέα διαμερίσματα θα ενοικιάζονται προς 13 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
- Η ανέγερση του οικιστικού συγκροτήματος προγραμματίζεται να ξεκινήσει το 2027.
Η ιστορική συμφωνία και οι όροι μεταβίβασης
Με την υπογραφή του σχετικού συμβολαίου στα μέσα Απριλίου, ο συνταξιούχος αρχιτέκτονας Otto Gugger και η 91χρονη αδελφή του μεταβίβασαν δωρεάν την ιδιοκτησία τους στο ίδρυμα Daheim im Viertel. Το ακίνητο, το οποίο βρίσκεται στο Großhadern, κατασκευάστηκε το 1934 από τον πατέρα τους, τον πρώτο γιατρό της περιοχής. Σύμφωνα με τον τοπικό τύπο, η απόφαση ελήφθη ως φόρος τιμής στη μνήμη του πατέρα τους, ο οποίος ήταν απόλυτα αφοσιωμένος στη φροντίδα των ασθενών του. Οι δύο ηλικιωμένοι, που δεν έχουν κληρονόμους, αναζητούσαν επί χρόνια την κατάλληλη φόρμουλα για την αξιοποίηση του πατρικού τους.
Η νομική συμφωνία διασφαλίζει ότι τα δύο αδέλφια διατηρούν ισόβιο δικαίωμα οίκησης στο ιστορικό οίκημα. Παράλληλα, έχει τεθεί αυστηρή ρήτρα που απαγορεύει την πώληση της έκτασης για τα επόμενα 60 χρόνια, θωρακίζοντας το ακίνητο από την κερδοσκοπική αγορά της βαυαρικής πρωτεύουσας. Ο 89χρονος φέρεται να θεωρούσε ανέκαθεν τον εαυτό του ως απλό θεματοφύλακα της περιουσίας, με βαθιά επιθυμία να επιστρέψει την αξία της στην τοπική κοινωνία.
Ανάσα στο στεγαστικό αδιέξοδο με νέα διαμερίσματα
Ο τεράστιος κήπος της ιδιοκτησίας πρόκειται να μεταμορφωθεί σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα, το οποίο θα προσφέρει διέξοδο από τα εξωφρενικά ενοίκια του Μονάχου, όπου οι τιμές για νεόδμητες κατοικίες αγγίζουν πλέον τα 25 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το φιλόδοξο σχέδιο προβλέπει την κατασκευή 25 έως 30 διαμερισμάτων, τα οποία θα διατεθούν κατά προτεραιότητα στο νοσηλευτικό προσωπικό της γειτονικής κλινικής, καθώς και σε φοιτητές και οικογένειες.
Το συνολικό κόστος του έργου υπολογίζεται στα οκτώ εκατομμύρια ευρώ, εκ των οποίων τα δύο εκατομμύρια αναμένεται να καλυφθούν μέσω δωρεών. Με βάση τον προγραμματισμό του κοινωφελούς ιδρύματος, το 70% των νέων κατοικιών θα διατίθεται με ενοίκιο μόλις 13 ευρώ το τετραγωνικό, ποσό που αντιστοιχεί σχεδόν στο μισό των τρεχουσών τιμών της αγοράς. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός αναμένεται να οριστικοποιηθεί στα μέσα Αυγούστου, ενώ οι πρώτοι ένοικοι προβλέπεται να εγκατασταθούν στα τέλη του 2028.
