Μόναχο – Σοβαρά ερωτηματικά για το μέλλον ενός από τα πιο αναγνωρίσιμα τοπόσημα ψυχαγωγίας της βαυαρικής πρωτεύουσας προκαλεί η είδηση περί πιθανής κατεδάφισης του Mathäser-Kino. Το σινεμά στο Stachus, που συγκαταλέγεται στα μεγαλύτερα και πιο κερδοφόρα της Γερμανίας, βρίσκεται στο επίκεντρο ενός επενδυτικού σχεδίου που προβλέπει την αντικατάστασή του από ένα νέο, μεικτής χρήσης οικοδομικό τετράγωνο.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, επενδυτής έχει ήδη καταθέσει αίτηση προέγκρισης (Vorbescheid) στην τοπική επιτροπή πολεοδομίας (Lokalbaukommission). Η διαδικασία αυτή αποτελεί τον προθάλαμο της οικοδομικής άδειας και αποσκοπεί στο να διευκρινιστεί εάν το προτεινόμενο σχέδιο είναι πολεοδομικά επιτρεπτό, κίνηση που επηρεάζει άμεσα και την εμπορική αξία του οικοπέδου. Το πλάνο προβλέπει τη δημιουργία ενός συγκροτήματος που θα συνδυάζει γραφεία, κατοικίες, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους, αλλάζοντας ριζικά τη μορφή της περιοχής.
Πλήγμα για την πολιτιστική ζωή και πολεοδομικοί περιορισμοί
Μια ενδεχόμενη υλοποίηση αυτού του σχεδίου θα είχε αλυσιδωτές επιπτώσεις, όχι μόνο για την ελκυστικότητα του κέντρου του Μονάχου αλλά και για ολόκληρη τη γερμανική κινηματογραφική βιομηχανία. Το Mathäser, με τους 14 κινηματογραφικούς του χώρους και τις περίπου 4.000 θέσεις, αποτελεί παραδοσιακά τον χώρο φιλοξενίας μεγάλων πρεμιέρων και εκδηλώσεων με κόκκινο χαλί. Η απώλειά του θα δημιουργούσε ένα δυσαναπλήρωτο κενό στον χάρτη της ψυχαγωγίας.
Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν φωνές που βλέπουν μια ευκαιρία για αναζωογόνηση της νότιας περιοχής γύρω από τον σιδηροδρομικό σταθμό. Η δημιουργία νέων κατοικιών και η βελτίωση των υποδομών θα μπορούσαν να δώσουν νέα πνοή στη γειτονιά. Το περιφερειακό συμβούλιο (Bezirksausschuss) έχει ήδη τονίσει τη σημασία της βιώσιμης κατασκευής, εστιάζοντας ιδιαίτερα στην ανάγκη ανακύκλωσης των μπάζων σε περίπτωση κατεδάφισης.
Ωστόσο, τα περιθώρια παρέμβασης της πόλης φαίνεται να είναι περιορισμένα. Καθώς το οικόπεδο βρίσκεται σε θεσμοθετημένη εμπορική ζώνη (Kerngebiet), η εμπορική αξιοποίηση –όπως αυτή που προτείνει ο επενδυτής– είναι επί της αρχής επιτρεπτή, καθιστώντας νομικά δύσκολη την όποια προσπάθεια αποτροπής της κατεδάφισης.
