Γερμανία – Το υποχρεωτικό κλείδωμα της κοινόχρηστης εξώπορτας μιας πολυκατοικίας τη νύχτα μπορεί να μετατρέψει την έξοδο σε επικίνδυνο εμπόδιο σε περίπτωση πυρκαγιάς.
Με απόφαση της 12ης Μαΐου 2015, το Περιφερειακό Δικαστήριο της Φρανκφούρτης επί του Μάιν έκρινε ότι η επιβολή αυτού του κανόνα δεν συνιστά ορθή διαχείριση, καθώς προέχει η δυνατότητα ασφαλούς διαφυγής.
Σε αρκετά κτίρια κατοικιών, ο κανονισμός προβλέπει να κλειδώνει η είσοδος τις νυχτερινές ώρες για προστασία από διαρρήκτες. Ωστόσο, αν εκδηλωθεί φωτιά ή υπάρξει άλλη κατάσταση πανικού, δεν είναι δεδομένο ότι κάθε ένοικος ή επισκέπτης θα έχει μαζί του το κλειδί. Μια κλειδωμένη κοινόχρηστη πόρτα μπορεί τότε να καθυστερήσει ή να εμποδίσει την έξοδο.
Τι έκρινε το δικαστήριο της Φρανκφούρτης
Στην απόφασή του, με αριθμό υπόθεσης 2-13 S 127/12, το δικαστήριο αναγνώρισε την ανάγκη των κατοίκων να προστατεύονται από την εγκληματικότητα.
Έδωσε, όμως, μεγαλύτερο βάρος στην προστασία της ανθρώπινης ζωής και έκρινε ότι η απόφαση να κλειδώνει υποχρεωτικά η εξώπορτα τη νύχτα δεν συμβαδίζει με την ορθή διαχείριση της πολυκατοικίας.
Κλειδαριά πανικού και πόρτα διαμερίσματος
Μια εναλλακτική είναι η λεγόμενη κλειδαριά πανικού (Panikschloss). Η πόρτα ασφαλίζει αυτόματα όταν κλείνει και από την εξωτερική πλευρά ανοίγει μόνο με κλειδί. Από μέσα, όμως, μπορεί να ανοίξει με το πόμολο, χωρίς να χρειάζεται αναζήτηση κλειδιού. Έτσι συνδυάζεται η προστασία από ανεπιθύμητη είσοδο με την άμεση διαφυγή.
Διαφορετική είναι η περίπτωση της πόρτας του ίδιου του διαμερίσματος: ο κάτοικος μπορεί να επιλέξει να την κλειδώνει τη νύχτα, εφόσον το κλειδί παραμένει διαθέσιμο από μέσα ή η πόρτα μπορεί να ανοίξει χωρίς χρονοβόρα αναζήτηση. Για την κοινόχρηστη είσοδο, το κρίσιμο είναι να μένει κλειστή χωρίς να αποκλείει την έξοδο των ανθρώπων που βρίσκονται στο κτίριο.
Πηγές πληροφοριών: Περιφερειακό Δικαστήριο της Φρανκφούρτης επί του Μάιν.
