Το τρέχον κύμα κακοκαιρίας στη Γερμανία επαναφέρει στο προσκήνιο το θεσμικό πλαίσιο για την οδική ασφάλεια και τον καθαρισμό των κοινόχρηστων χώρων από το χιόνι και τον πάγο. Οι ισχύουσες διατάξεις ορίζουν με σαφήνεια τους υπεύθυνους για τη συντήρηση των δρόμων και των πεζοδρομίων, προβλέποντας διοικητικά πρόστιμα που σε ορισμένες περιπτώσεις αγγίζουν τις 50.000 ευρώ, πέρα από τις αστικές αξιώσεις για αποζημιώσεις σε περίπτωση ατυχήματος.
Κατανομή ευθυνών μεταξύ κράτους και ιδιωτών
Στη Γερμανία, η ευθύνη για τον αποχιονισμό (Räum- und Streupflicht) διαχωρίζεται βάσει της τοποθεσίας και του είδους του ακινήτου. Για τους δημόσιους δρόμους, τις πλατείες και τα δημόσια πεζοδρόμια, την αποκλειστική ευθύνη φέρουν οι κατά τόπους δήμοι και κοινότητες. Οι αρμόδιες υπηρεσίες (Winterdienst) υποχρεούνται να έχουν ολοκληρώσει τις εργασίες καθαρισμού κατά τις πρωινές ώρες, συνήθως μεταξύ 06:30 και 08:00, ώστε να διασφαλίζεται η ασφαλής μετακίνηση των πολιτών. Όσον αφορά τα ιδιωτικά ακίνητα, η ευθύνη βαρύνει αρχικά τον ιδιοκτήτη. Αυτός οφείλει να μεριμνά για την ασφαλή πρόσβαση στο οικόπεδο και τον καθαρισμό του τμήματος του πεζοδρομίου που εφάπτεται με την ιδιοκτησία του.
Υποχρεώσεις ενοικιαστών και έλεγχος Vermieter
Σε περιπτώσεις μισθωμένων ακινήτων, η υποχρέωση καθαρισμού μπορεί να μεταφερθεί στον ενοικιαστή, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό αναφέρεται ρητά και γραπτώς στη σύμβαση μίσθωσης (Mietvertrag). Ωστόσο, η απλή αναγραφή της υποχρέωσης στο συμβόλαιο δεν απαλλάσσει πλήρως τον ιδιοκτήτη. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, ο εκμισθωτής διατηρεί την υποχρέωση εποπτείας, οφείλει δηλαδή να ελέγχει περιοδικά αν ο ενοικιαστής ανταποκρίνεται στα καθήκοντά του.
ΠΡΟΣΟΧΗ: Σε περίπτωση τραυματισμού τρίτου λόγω αμέλειας στον αποχιονισμό, ο παθών έχει το δικαίωμα να διεκδικήσει αποζημίωση για ηθική βλάβη (Schmerzensgeld), η οποία προστίθεται στο όποιο διοικητικό πρόστιμο επιβληθεί από τις αρχές.
Λοιπές ρυθμίσεις και τεχνικές λεπτομέρειες
Οι τοπικοί κανονισμοί των δήμων ενδέχεται να διαφέρουν ως προς τις ακριβείς ώρες τερματισμού της υποχρέωσης (συνήθως γύρω στις 20:00 ή 21:00) και το πλάτος του μονοπατιού που πρέπει να καθαριστεί στο πεζοδρόμιο (συνήθως επαρκές για να περάσουν δύο άτομα). Η χρήση αλατιού απαγορεύεται σε πολλούς δήμους για περιβαλλοντικούς λόγους, εκτός αν προβλέπεται διαφορετικά για εξαιρετικά επικίνδυνα σημεία.
ΛΕΞΙΛΟΓΙΟ:
- Räum- und Streupflicht: Υποχρέωση καθαρισμού και ρίψης αντιολισθητικού υλικού.
- Winterdienst: Υπηρεσία χειμερινής συντήρησης / αποχιονισμού.
- Schmerzensgeld: Χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης/σωματικής βλάβης.
IMPACT BOX: Τι σημαίνει αυτό για τον Έλληνα Μετανάστη στη Γερμανία;
Η μη τήρηση των κανόνων αποχιονισμού στη Γερμανία συνεπάγεται άμεσες οικονομικές και νομικές επιπτώσεις:
- Διοικητικό κόστος: Τα πρόστιμα για παραμέληση της υποχρέωσης ξεκινούν από χαμηλά ποσά αλλά μπορούν να κλιμακωθούν δραματικά σε περίπτωση υποτροπής ή επικινδυνότητας.
- Αστική ευθύνη: Ο ενοικιαστής ή ο ιδιοκτήτης (ανάλογα με το συμβόλαιο) καθίσταται προσωπικά υπεύθυνος για ιατρικά έξοδα ή διαφυγόντα κέρδη κάποιου που θα γλιστρήσει στο πεζοδρόμιο ευθύνης του.
- Έλεγχος συμβολαίου: Είναι απαραίτητο για κάθε ένοικο να γνωρίζει αν ο καθαρισμός περιλαμβάνεται στα κοινόχρηστα (Nebenkosten) μέσω εταιρείας ή αν αποτελεί προσωπική του υποχρέωση βάσει προγράμματος.
