Γερμανία – Σε πρωτοφανή επίπεδα συρρίκνωσης εισέρχεται ο κλάδος του φυσικού λιανεμπορίου στη χώρα. Σύμφωνα με τα νεότερα δεδομένα του Ομοσπονδιακού Συνδέσμου Λιανεμπορίου Γερμανίας (Handelsverband Deutschland – HDE), ο αριθμός των φυσικών καταστημάτων αναμένεται να υποχωρήσει κάτω από το ψυχολογικό όριο των 300.000 μονάδων εντός του 2026. Η συγκεκριμένη εξέλιξη καταγράφεται για πρώτη φορά μετά τη γερμανική επανένωση. Η πτωτική τάση παγιώνεται.
Τα σημαντικότερα με μια ματιά
- Απώλεια περίπου 70.000 εμπορικών επιχειρήσεων από τα τέλη του 2015.
- Ιστορικό ρεκόρ δεκαετίας στις πτωχεύσεις λιανεμπορικών εταιρειών το 2025.
- Στασιμότητα στον τζίρο των φυσικών καταστημάτων έναντι ανόδου του online εμπορίου.
Η αποψίλωση των εμπορικών δρόμων αποτελεί πλέον μακροχρόνιο φαινόμενο. Από τα τέλη του 2015, όταν λειτουργούσαν περίπου 372.000 εμπορικά σημεία, ο κλάδος έχει απολέσει σχεδόν 70.000 επιχειρήσεις. Η περίοδος της πανδημίας λειτούργησε ως επιταχυντής της κρίσης. Μόνο το 2021 καταγράφηκαν 11.500 λουκέτα, ενώ το 2022 ακολούθησαν επιπλέον 11.000 κλεισίματα. Η αιμορραγία συνεχίστηκε και το 2023 με τη διαγραφή 4.500 καταστημάτων, ρίχνοντας τον συνολικό αριθμό στις 301.500 επιχειρήσεις.
Για το 2026, οι προβλέψεις παραμένουν δυσοίωνες. Υπολογίζεται περαιτέρω μείωση κατά 4.900 καταστήματα. Ο τελικός αριθμός εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί στις 296.600 επιχειρήσεις. Σε αυτόν τον υπολογισμό έχουν ήδη ενσωματωθεί οι ισοζυγισμένες αναλογίες νέων ενάρξεων και οριστικών διακοπών λειτουργίας. Παράλληλα, ο πρόεδρος του συνδέσμου, Alexander von Preen, χαρακτήρισε τη γενικότερη καταναλωτική διάθεση ως στάσιμη, ζητώντας από την κεντρική πολιτική σκηνή άμεσες παρεμβάσεις για τη μείωση του ενεργειακού και μισθολογικού κόστους.
Ιστορικό υψηλό δεκαετίας στις πτωχεύσεις επιχειρήσεων
Το χρηματοοικονομικό περιβάλλον για τις μεσαίες εμπορικές επιχειρήσεις επιδεινώνεται ραγδαία. Τα στοιχεία της εταιρείας ασφάλισης πιστώσεων Allianz Trade αποτυπώνουν την ένταση του προβλήματος. Κατά τη διάρκεια του 2025 καταγράφηκαν 2.571 πτωχεύσεις στον τομέα του λιανεμπορίου. Ο αντίστοιχος αριθμός το 2024 ανερχόταν σε 2.291 περιπτώσεις. Οι αναλυτές της αγοράς θεωρούν δεδομένη τη συνέχιση αυτής της αυξητικής τάσης και τους επόμενους μήνες. Η πίεση παραμένει ασφυκτική.
Η κρίση δεν περιορίζεται στις μικρές, ανεξάρτητες επιχειρήσεις. Ηχηρά ονόματα της αγοράς έχουν προχωρήσει σε δραστικές περικοπές ή οριστική παύση εργασιών. Αλυσίδες όπως η Görtz, η εταιρεία μόδας Gerry Weber και η φίρμα ανδρικής ένδυσης Wormland αντιμετώπισαν σοβαρά προβλήματα ρευστότητας. Παράλληλα, η εταιρεία κατασκευής υποκαμίσων Eterna ανακοίνωσε την οριστική διακοπή της λειτουργίας της εντός του καλοκαιριού του 2026 λόγω πτώχευσης. Αντίστοιχα, μεγάλες φίρμες όπως η Depot και η Kodi προχώρησαν σε μαζική συρρίκνωση των δικτύων τους, μεταβάλλοντας δραστικά τον εμπορικό χάρτη της χώρας.
Η άνοδος του ηλεκτρονικού εμπορίου και το συνέδριο ακινήτων
Η αλλαγή των καταναλωτικών συνηθειών διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο στην αναδιαμόρφωση του τοπίου. Ενώ τα φυσικά καταστήματα καταγράφουν στασιμότητα στους τζίρους τους, ο τομέας του ηλεκτρονικού εμπορίου ανέκαμψε δυναμικά. Το 2025, οι διαδικτυακές πωλήσεις σημείωσαν άνοδο της τάξης του 3,5%, προσαρμοσμένη στον πληθωρισμό. Σύμφωνα με σχετική έρευνα του HDE που διεξήχθη τον Ιανουάριο του 2026, μόλις το 14% των εμπόρων κρίνει ικανοποιητική την τρέχουσα κατάσταση των επιχειρήσεών τους. Αντίθετα, οι μισοί επιχειρηματίες αναμένουν περαιτέρω μείωση των πωλήσεων μέσα στο τρέχον έτος.
Ο αντίκτυπος αυτής της συρρίκνωσης είναι πλέον ορατός στον αστικό ιστό. Ο Alexander von Preen τόνισε χαρακτηριστικά ότι “πολλά κέντρα πόλεων υποφέρουν ήδη εμφανώς από ξενοίκιαστα καταστήματα”. Το ζήτημα της αξιοποίησης των κενών εμπορικών χώρων αναμένεται να κυριαρχήσει στο ετήσιο συνέδριο εμπορικών ακινήτων που διεξάγεται στο Βερολίνο. Στις εργασίες του συνεδρίου συμμετέχει και η Sabine Poschmann, Κοινοβουλευτική Υφυπουργός στο Ομοσπονδιακό Υπουργείο Στέγασης, Ανάπτυξης Αστικών Περιοχών και Κατασκευών (Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen), αναζητώντας λύσεις για την αναζωογόνηση της αγοράς.
