Ελβετία – Το ελβετικό Εθνικό Συμβούλιο προχώρησε σε μια καθοριστική απόφαση για την ανακούφιση της πιεσμένης αγοράς ακινήτων, εγκρίνοντας την ενίσχυση του ειδικού ταμείου Fonds de Roulement με το ποσό των 900 εκατομμυρίων φράγκων για την περίοδο 2030 έως 2034.
Η κίνηση αυτή, η οποία υπερψηφίστηκε με 129 ψήφους υπέρ έναντι 62 κατά, στοχεύει στην κατασκευή νέων κατοικιών κοινής ωφέλειας και στη συγκράτηση των ενοικίων που επιβαρύνουν ασφυκτικά τα νοικοκυριά. Παράλληλα, δόθηκε το πράσινο φως για μια υποχρεωτική πίστωση ύψους 1,92 δισεκατομμυρίων φράγκων, πυροδοτώντας ωστόσο σφοδρές πολιτικές αντιπαραθέσεις μεταξύ των κομμάτων σχετικά με την πραγματική επάρκεια των πόρων και τη σύνδεση του στεγαστικού προβλήματος με τις μεταναστευτικές ροές. Οι εξελίξεις αυτές διαμορφώνουν ένα νέο, αυστηρότερο πλαίσιο για την εγχώρια στεγαστική πολιτική τα επόμενα χρόνια.
Τα σημαντικότερα με μια ματιά
- Έγκριση 900 εκατομμυρίων φράγκων για το στεγαστικό ταμείο την περίοδο 2030-2034.
- Υπερψήφιση υποχρεωτικής πίστωσης 1,92 δισεκατομμυρίων φράγκων για δάνεια κατασκευής και ανακαίνισης.
- Απόρριψη αιτημάτων για περαιτέρω αύξηση των κρατικών κονδυλίων από τον κεντροαριστερό χώρο.
- Σύνδεση της στεγαστικής κρίσης με την επερχόμενη ψηφοφορία για τον περιορισμό του πληθυσμού.
Γιατί η αντιπολίτευση καταψηφίζει τα νέα κονδύλια για τα ενοίκια
Η διάθεση των νέων χρηματοδοτικών εργαλείων αποσκοπεί στην παροχή δανείων προς τους κατασκευαστές για την ανέγερση, την ανακαίνιση αλλά και την απόκτηση κτιριακών συγκροτημάτων, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στα προγράμματα κοινωνικής στέγασης. Παρά την τελική έγκριση του πακέτου, οι εκπρόσωποι της αριστερής και οικολογικής πτέρυγας εξέφρασαν την έντονη δυσαρέσκειά τους, καταθέτοντας τροπολογίες για γενναία αύξηση της κρατικής χρηματοδότησης. Ειδικότερα, η Jacqueline Badran από το SP ζήτησε την προσθήκη 300 εκατομμυρίων φράγκων στο αρχικό ποσό, ενώ η Franziska Ryser των Πρασίνων πρότεινε τη διοχέτευση 2,3 δισεκατομμυρίων φράγκων προς τους συνεταιρισμούς εγγυήσεων της χώρας, αναδεικνύοντας το τεράστιο κενό προσφοράς που καταγράφεται στην αγορά. Οι πιέσεις για περαιτέρω ενίσχυση του προϋπολογισμού απορρίφθηκαν από την πλειοψηφία.
Στο επίκεντρο της πολιτικής σύγκρουσης βρέθηκε το Άρθρο 41 του ελβετικού συντάγματος, το οποίο ορίζει σαφώς την υποχρέωση της πολιτείας να διασφαλίζει την πρόσβαση των κατοίκων σε αξιοπρεπή και προσιτή στέγαση. Οι δυνάμεις της αντιπολίτευσης επιχείρησαν να στοιχειοθετήσουν ότι τα εγκεκριμένα κονδύλια υπολείπονται δραματικά των πραγματικών αναγκών για την επέκταση των διαθέσιμων κατοικιών, αφήνοντας τους ενοικιαστές πλήρως εκτεθειμένους στις κερδοσκοπικές διακυμάνσεις της αγοράς. Απαντώντας σε αυτές τις αιτιάσεις, το μέλος του Εθνικού Συμβουλίου, Phillip Matthias Bregy, εκπροσωπώντας τον κεντρώο χώρο, απέρριψε κατηγορηματικά τις προτάσεις για πρόσθετη οικονομική στήριξη, κρίνοντας το υφιστάμενο πακέτο ως απολύτως επαρκές για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών. Η απόφαση οριστικοποιήθηκε παρά τις έντονες κοινοβουλευτικές διαφωνίες.
Πώς η έλλειψη διαμερισμάτων πυροδοτεί τη συζήτηση για τη μετανάστευση
Η συζήτηση για τα στεγαστικά κονδύλια αναζωπύρωσε την πάγια πολιτική αντιπαράθεση σχετικά με τον έλεγχο των μεταναστευτικών ροών, ένα ζήτημα που απασχολεί παραδοσιακά τον συντηρητικό χώρο. Το δεξιό κόμμα SVP κατέθεσε επίσημο αίτημα για την αναβολή της ψηφοφορίας των οικονομικών πόρων, ζητώντας να προηγηθεί η συζήτηση της δικής του πρωτοβουλίας που στοχεύει στον αυστηρό περιορισμό της εισόδου νέων κατοίκων. Ο συγκεκριμένος πολιτικός σχηματισμός υποστήριξε ότι η δημιουργία νέων, προσιτών κατοικιών λειτουργεί ως άμεσο κίνητρο προσέλκυσης ξένων πληθυσμών, ενισχύοντας το φαινόμενο της ανεξέλεγκτης μετανάστευσης που επιβαρύνει τις εγχώριες υποδομές. Οι συγκεκριμένες ενστάσεις προσκρούουν στην αδήριτη ανάγκη για άμεση επίλυση του στεγαστικού αδιεξόδου που βιώνουν οι πολίτες.
Το ευρύτερο δημογραφικό ζήτημα αναμένεται να τεθεί στην κρίση των ψηφοφόρων τον ερχόμενο Ιούνιο, μέσα από την καμπάνια Keine 10-Millionen-Schweiz, η οποία επιδιώκει να θέσει ένα αυστηρό όριο στον συνολικό πληθυσμό της χώρας, αποτρέποντας την υπέρβαση των δέκα εκατομμυρίων κατοίκων. Αναλύοντας τα δεδομένα της αγοράς ακινήτων, ο ερευνητής του Πανεπιστημίου της Ζυρίχης, Christian Hilber, εξήγησε πως, μολονότι η αύξηση του πληθυσμού ασκεί πίεση στη ζήτηση, ο καθοριστικός παράγοντας που εκτοξεύει τα ενοίκια παραμένει το υψηλό επίπεδο των εισοδημάτων. Παράλληλα, επισήμανε πως η αναθεώρηση της νομοθεσίας για τον χωροταξικό σχεδιασμό Raumplanungsgesetz του 2014 περιόρισε τις διαθέσιμες εκτάσεις, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες νομική ευελιξία να αυξήσουν ραγδαία τις τιμές. Η έλλειψη διαθέσιμου χώρου μετατρέπεται πλέον στο μεγαλύτερο δομικό πρόβλημα των ελβετικών αστικών κέντρων.
