Γερμανία – Μια ιδιαίτερα ευχάριστη είδηση έρχεται για χιλιάδες ιδιοκτήτες και ενοικιαστές στη Γερμανία, καθώς ένα από τα πιο δημοφιλή κρατικά προγράμματα χρηματοδότησης επιστρέφει δυναμικά. Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση αποφάσισε να ενεργοποιήσει εκ νέου την επιδότηση για την άρση εμποδίων και την προσαρμογή των κατοικιών στις ανάγκες ηλικιωμένων και ατόμων με κινητικά προβλήματα. Το πρόγραμμα, το οποίο είχε διακοπεί λόγω έλλειψης πόρων το 2025, αναμένεται να τεθεί ξανά σε λειτουργία την άνοιξη του 2026, προσφέροντας οικονομική ανάσα έως και 6.250 ευρώ ανά δικαιούχο.
Η επαναφορά του μέτρου κρίνεται επιβεβλημένη λόγω της γήρανσης του πληθυσμού. Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία, μέχρι το 2035 το ένα τέταρτο του πληθυσμού της Γερμανίας θα ανήκει στην ηλικιακή ομάδα άνω των 67 ετών. Η έλλειψη προσωπικού φροντίδας και η ανεπάρκεια προσαρμοσμένων κατοικιών δημιουργούν ένα εκρηκτικό μείγμα, αναγκάζοντας πολλούς ηλικιωμένους να καταφεύγουν σε οίκους ευγηρίας, χάνοντας την αυτονομία και το οικείο περιβάλλον τους. Η κρατική παρέμβαση στοχεύει ακριβώς στο να επιτρέψει στους πολίτες να παραμείνουν στα σπίτια τους για όσο το δυνατόν μεγαλύτερο διάστημα.
Επιδότηση KfW 455-B: Ποσά και δικαιούχοι
Το συγκεκριμένο πρόγραμμα της κρατικής τράπεζας επενδύσεων KfW φέρει τον κωδικό «Barrierereduzierung – Investitionszuschuss» (455-B). Απευθύνεται τόσο σε ιδιοκτήτες όσο και σε ενοικιαστές που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν εργασίες για να καταστήσουν την κατοικία τους προσβάσιμη και λειτουργική για την τρίτη ηλικία. Οι παρεμβάσεις μπορεί να αφορούν την κατάργηση σκαλοπατιών, την εγκατάσταση ραμπών, την προσαρμογή του μπάνιου (π.χ. ντουζιέρα χωρίς σκαλοπάτι) ή τη διαπλάτυνση θυρών.
Το μέγιστο ποσό που μπορεί να λάβει κάποιος ως επιχορήγηση για μια πλήρη ανακαίνιση ανέρχεται στα 6.250 ευρώ. Το ποσό αυτό δεν αποτελεί δάνειο που πρέπει να επιστραφεί, αλλά απευθείας επιδότηση (Zuschuss), γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό. Η επανέναρξη του προγράμματος αναμένεται την άνοιξη του 2026, δίνοντας τον απαραίτητο χρόνο στους ενδιαφερόμενους να προετοιμάσουν τα σχέδιά τους.
Ο «χρυσός κανόνας» της αίτησης
Υπάρχει μια κρίσιμη λεπτομέρεια που οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να προσέξουν σχολαστικά, καθώς η παραβίασή της οδηγεί σε αυτόματη απόρριψη. Η αίτηση για την επιδότηση πρέπει να υποβληθεί και να εγκριθεί από την KfW πριν υπογραφεί οποιοδήποτε συμβόλαιο με τεχνική εταιρεία ή μάστορα για την εκτέλεση των εργασιών. Εάν ο ιδιοκτήτης αναθέσει το έργο ή ξεκινήσει τις εργασίες πριν την υποβολή της αίτησης, χάνει οριστικά το δικαίωμα στη χρηματοδότηση.
Οι ειδικοί συμβουλεύουν τους πολίτες να ξεκινήσουν άμεσα τον σχεδιασμό και τη λήψη προσφορών, ώστε να είναι έτοιμοι να πατήσουν το κουμπί της αίτησης μόλις ανοίξει η πλατφόρμα. Η προετοιμασία είναι το κλειδί, καθώς η διαδικασία απαιτεί συγκεκριμένα δικαιολογητικά και κοστολόγηση των παρεμβάσεων.
Περιορισμένος προϋπολογισμός και αγώνας δρόμου
Παρά τη θετική είδηση της επιστροφής του προγράμματος, υπάρχει ένας σημαντικός περιορισμός που προκαλεί ανησυχία. Το συνολικό κονδύλι που θα διαθέσει η ομοσπονδιακή κυβέρνηση ανέρχεται στα 50 εκατομμύρια ευρώ. Ενώσεις καταναλωτών και φορείς του τεχνικού κλάδου κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου, επισημαίνοντας ότι το ποσό αυτό είναι σταγόνα στον ωκεανό μπροστά στην τεράστια ζήτηση.
Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι θα ισχύσει η αρχή της χρονικής προτεραιότητας (first come, first served). Μόλις εξαντληθούν τα 50 εκατομμύρια, το πρόγραμμα θα κλείσει ξανά, πιθανότατα μέσα σε ελάχιστες εβδομάδες ή και ημέρες από την έναρξή του. Γι’ αυτόν τον λόγο, η έγκαιρη ενημέρωση και η ταχύτητα στην υποβολή της αίτησης την άνοιξη του 2026 θα είναι οι καθοριστικοί παράγοντες για την εξασφάλιση των χρημάτων.
