Στουτγάρδη – Το πρώην πολυκατάστημα Galeria-Kaufhof στο κέντρο της πόλης αποκτά νέα ζωή, καθώς ο δήμος σχεδιάζει τη μετατροπή του σε σύγχρονο διοικητικό κέντρο. Η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου στοχεύει στη συγκέντρωση των υπηρεσιών εξυπηρέτησης κοινού σε ένα σημείο, προσφέροντας παράλληλα πολιτιστικές και δημόσιες χρήσεις στους κάτω ορόφους, διευκολύνοντας έτσι την καθημερινότητα των πολιτών.
Τα σημαντικότερα με μια ματιά
- Δημιουργία 580 έως 660 νέων θέσεων εργασίας για δημοτικούς υπαλλήλους.
- Πώληση των κτιρίων Graf-Eberhard-Bau και επί της Eberhardstraße 39.
- Ολοκλήρωση της πρώτης φάσης του νέου έργου προγραμματίζεται για το 2032.
Συγκέντρωση των δημοτικών υπηρεσιών σε ένα σημείο
Το φιλόδοξο σχέδιο της δημοτικής αρχής της Στουτγάρδης προβλέπει τη μετατροπή του ιστορικού κτιρίου στη συμβολή των οδών Eberhardstraße και Steinstraße, καθώς και του παρακείμενου χώρου στάθμευσης, σε κεντρικό πυρήνα της τοπικής διοίκησης. Σύμφωνα με τον δήμαρχο Frank Nopper, βασικός στόχος είναι η δημιουργία ενός ενοποιημένου διοικητικού κέντρου γύρω από το σημερινό Δημαρχείο, το οποίο θα προσφέρει γρήγορη και άμεση εξυπηρέτηση στους κατοίκους χωρίς άσκοπες μετακινήσεις.
Για να επιτευχθεί αυτός ο διοικητικός συγκεντρωτισμός, ο δήμος προτίθεται να αποδεσμεύσει άλλα ακίνητα που χρησιμοποιούνται σήμερα από τις υπηρεσίες. Ειδικότερα, προτείνεται η πώληση του κτιρίου Graf-Eberhard-Bau, το οποίο στεγάζει κυρίως την Πολεοδομία, καθώς και του ακινήτου στην οδό Eberhardstraße 39, όπου λειτουργεί η Υπηρεσία Δημόσιας Τάξης. Αυτά τα δύο κτίρια, αφού αδειάσουν και ανακαινιστούν πλήρως, μπορούν να μετατραπούν από τους νέους ιδιοκτήτες τους σε γραφεία ή νέες κατοικίες.
Νέα ταυτότητα και πολιτιστικές προσφορές στο κέντρο
Η νέα προσέγγιση αλλάζει τα αρχικά σχέδια για το πρώην πολυκατάστημα. Αντί για τη δημιουργία ανεξάρτητων θεατρικών σκηνών ή την κατασκευή κατοικιών εντός του συγκροτήματος, ο δήμος επικεντρώνεται στη δημιουργία 580 έως 660 σύγχρονων θέσεων εργασίας για υπαλλήλους υπηρεσιών υψηλής επισκεψιμότητας. Όπως τόνισε ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Οικονομικών Thomas Fuhrmann, η απόφαση αυτή θέτει τα θεμέλια για ένα κτίριο το οποίο θα εξυπηρετεί αποτελεσματικά τις διοικητικές ανάγκες αλλά και την πολιτιστική ζωή της περιοχής.
Το ισόγειο και τα υπόγεια του κτιρίου θα παραμείνουν προσβάσιμα στο ευρύ κοινό. Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζεται η εγκατάσταση του «Σπιτιού των Πολιτισμών» και άλλων παρόμοιων φορέων, συνδυαστικά με χώρους εστίασης, ώστε να δοθεί νέα ζωντάνια στο παλιό εμπορικό κέντρο. Οι προτάσεις αυτές τελούν πάντα υπό την προϋπόθεση της αυστηρής οικονομικής βιωσιμότητας.
Διατήρηση της κατασκευής και ενεργειακή αναβάθμιση
Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του συνολικού σχεδίου είναι η απόφαση να μην κατεδαφιστεί το υπάρχον κτίριο του Kaufhof. Η διατήρηση του φέροντος οργανισμού εξοικονομεί πολύτιμους πόρους και μειώνει δραστικά τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου, σε σύγκριση με την κατασκευή ενός εντελώς νέου συγκροτήματος. Στο υπάρχον κέλυφος θα πραγματοποιηθεί εκτενής ενεργειακή αναβάθμιση, προκειμένου το έργο να ανταποκρίνεται πλήρως στα σύγχρονα περιβαλλοντικά πρότυπα.
Το χρονοδιάγραμμα των επόμενων εργασιών
Με την έγκριση της βασικής αρχής από το δημοτικό συμβούλιο, ανοίγει επίσημα ο δρόμος για τις απαραίτητες μελέτες σκοπιμότητας. Αρχικά, έχουν εξασφαλιστεί 500.000 ευρώ για τον προκαταρκτικό σχεδιασμό του έργου. Ο πλήρης προϋπολογισμός και η εκτίμηση του συνολικού κόστους αναμένεται να παρουσιαστούν στις αρχές του 2027, ενώ η τελική απόφαση για τη δημοπράτηση και την κατασκευή τοποθετείται χρονικά μετά το 2028. Αν όλα προχωρήσουν σύμφωνα με τον αρχικό προγραμματισμό, η πρώτη φάση του έργου αναμένεται να παραδοθεί στους πολίτες το 2032.
