Λύνεν – Μια σημαντική επενδυτική κίνηση που υπόσχεται να τονώσει την τοπική οικονομία και να δημιουργήσει χιλιάδες θέσεις εργασίας βρίσκεται στα σκαριά στο Λύνεν.
Σύμφωνα με πληροφορίες του WDR, γνωστή γερμανική αλυσίδα λιανικής προχωρά στον σχεδιασμό για την κατασκευή ενός μεγάλου κέντρου logistics, αξιοποιώντας την έκταση του πρώην εργοστασίου ηλεκτροπαραγωγής της Steag.
Το έργο, το οποίο αντιμετωπίζεται θετικά τόσο από την πολιτική ηγεσία όσο και από τη διοίκηση της πόλης, προβλέπει τη δημιουργία έως και 1.500 νέων θέσεων εργασίας.
Πρόκειται για τη μεγαλύτερη εγκατάσταση επιχείρησης στην περιοχή εδώ και πολλά χρόνια.
Ο επενδυτής, το όνομα του οποίου δεν έχει ανακοινωθεί ακόμη επισήμως, σχεδιάζει να αναπτύξει σε μια έκταση 150 στρεμμάτων (15 εκταρίων) ένα κέντρο διανομής εμπορευμάτων καθώς και μια κεντρική αποθήκη.
Ο ορίζοντας υλοποίησης τοποθετεί την έναρξη λειτουργίας της πρώτης φάσης του έργου το 2028, με την προοπτική σταδιακής επέκτασης τα επόμενα χρόνια.
Η πολιτική αντίσταση και η χαμένη οκταετία
Η εξέλιξη αυτή έρχεται να δώσει τέλος σε μια μακρά περίοδο στασιμότητας για την περιοχή. Το εργοστάσιο άνθρακα της Steag είχε διακόψει τη λειτουργία του πριν από οκτώ και πλέον χρόνια.
Στη συνέχεια, η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Hagedorn ανέλαβε την κατεδάφιση των κτιρίων και την εξυγίανση των εδαφών βόρεια και νότια της οδού Moltkestraße. Ωστόσο, παρά την προετοιμασία του εδάφους, η αξιοποίηση της έκτασης παρέμεινε «παγωμένη» για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Η καθυστέρηση οφειλόταν κυρίως στην έντονη αντίδραση των τοπικών πολιτικών παραγόντων του Λύνεν.
Οι δημοτικοί σύμβουλοι ήταν αρνητικοί απέναντι σε μεγάλες εγκαταστάσεις και, ειδικότερα, σε επιχειρήσεις logistics, μπλοκάροντας ουσιαστικά τον πολεοδομικό σχεδιασμό προς αυτή την κατεύθυνση.
Ο Axel Köster, εκπρόσωπος της Hagedorn, ανέφερε ότι υπήρξαν πάνω από δέκα ενδιαφερόμενοι αγοραστές, οι οποίοι όμως απέσυραν το ενδιαφέρον τους εξαιτίας των ατέρμονων συζητήσεων και της αρνητικής στάσης στα πολιτικά όργανα της πόλης.
Η «στροφή» της δημάρχου και το μισθολογικό δέλεαρ
Το κλίμα φαίνεται να άλλαξε με την ανάληψη καθηκόντων από τη νέα δήμαρχο του SPD, Martina Förster-Teutenberg.
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, οι εκπρόσωποι της επενδύτριας εταιρείας κατάφεραν να κάμψουν τις αντιστάσεις, παρουσιάζοντας ένα πειστικό επιχειρηματικό σχέδιο στην ηγεσία της πόλης και τις δημοτικές παρατάξεις.
Ένα από τα ισχυρότερα επιχειρήματα που έπαιξαν καταλυτικό ρόλο ήταν η μισθολογική πολιτική της εταιρείας.
Συγκεκριμένα, η εταιρεία δεσμεύτηκε ότι το προσωπικό της αποθήκης θα αμείβεται με βάση τη συλλογική σύμβαση του λιανικού εμπορίου, η οποία προβλέπει καλύτερες αποδοχές σε σύγκριση με τον κλάδο των logistics.
Η πολιτική αυτή διαφοροποιεί τον επενδυτή από πρακτικές άλλων κολοσσών, όπως η Amazon, η οποία εδώ και χρόνια αρνείται την εφαρμογή των αντίστοιχων συμβάσεων, γεγονός που λειτούργησε θετικά στην απόφαση των τοπικών αρχών.
Κρίσιμες αποφάσεις τον Φεβρουάριο
Η προοπτική δημιουργίας θέσεων εργασίας, ιδιαίτερα για ανειδίκευτο προσωπικό και ανέργους, αποτελεί ισχυρό κίνητρο για την επίσπευση των διαδικασιών.
Το θέμα αναμένεται να συζητηθεί στην επιτροπή αστικής ανάπτυξης εντός του Φεβρουαρίου, σε κλειστή συνεδρίαση, καθώς απαιτείται εκ νέου τροποποίηση του πολεοδομικού σχεδίου υπέρ του επενδυτή.
Εάν οι διαδικασίες προχωρήσουν χωρίς καθυστερήσεις, η έγκριση θα μπορούσε να δοθεί στο δεύτερο εξάμηνο του έτους, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
