Γερμανία – Εκτός του παγκόσμιου χάρτη προσέλκυσης εύπορων επενδυτών και επιχειρηματιών φαίνεται να παραμένει η χώρα, την ώρα που άλλα ευρωπαϊκά κράτη αποκομίζουν δισεκατομμύρια ευρώ. Αν και διαθέτει ισχυρές υποδομές, η έλλειψη στοχευμένων προγραμμάτων χορήγησης άδειας διαμονής έναντι επενδύσεων στερεί σημαντικά κεφάλαια από τη γερμανική οικονομία, σε μια περίοδο έντονης γεωπολιτικής ρευστότητας.
Τα σημαντικότερα με μια ματιά
- Έσοδα 21,8 δισ. ευρώ στην ΕΕ από προγράμματα επενδυτικής μετανάστευσης (2011-2019).
- Η Ιταλία προσέλκυσε πάνω από 6.000 εκατομμυριούχους το 2025 μέσω ευνοϊκών κινήτρων.
- Το Golden Visa αντιπροσωπεύει πάνω από το 7% των άμεσων ξένων επενδύσεων στην Ελλάδα.
Η ραγδαία άνοδος της επενδυτικής μετανάστευσης
Οι πόλεμοι στη Μέση Ανατολή και την Ουκρανία, σε συνδυασμό με τις ευρύτερες πολιτικές αναταράξεις, έχουν ωθήσει τις εύπορες οικογένειες να αναζητήσουν εναλλακτικές επιλογές διαμονής. Η δυνατότητα μετεγκατάστασης σε περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης δεν αποτελεί πλέον πολυτέλεια, αλλά βασικό στοιχείο διαχείρισης περιουσίας. Σήμερα, περισσότερα από 80 κράτη παγκοσμίως προσφέρουν τέτοιου είδους προγράμματα εξασφάλισης διαμονής ή ιθαγένειας μέσω επενδύσεων.
Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία από το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, τα αντίστοιχα προγράμματα εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης απέφεραν άμεσα έσοδα άνω των 21,8 δισ. ευρώ μεταξύ 2011 και 2019. Κράτη όπως η Μάλτα, η Πορτογαλία και η Λετονία έχουν αναπτύξει ευέλικτες, μη γραφειοκρατικές διαδικασίες, προσελκύοντας μαζικά κεφάλαια από τρίτες χώρες.
Το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα του ευρωπαϊκού Νότου
Ο ανταγωνισμός για την προσέλκυση αυτού του προνομιούχου κοινού είναι έντονος, με την Ιταλία να πρωτοστατεί. Προσφέροντας έναν σταθερό κατ’ αποκοπή φόρο ύψους 300.000 ευρώ ετησίως για δέκα χρόνια και γρήγορες διαδικασίες έκδοσης βίζας εντός λίγων μηνών, η χώρα υποδέχτηκε το 2025 περισσότερους από 6.000 εκατομμυριούχους, πολλοί εκ των οποίων προέρχονταν από τις ΗΠΑ.
Αντίστοιχα, η Ελλάδα ενισχύει σταθερά την οικονομία της, καθώς το πρόγραμμα Golden Visa αποτελεί πλέον κινητήριο μοχλό για τις ξένες άμεσες επενδύσεις, αγγίζοντας ποσοστό άνω του 7%. Ακόμη και η Ελβετία, εκτός ΕΕ, προσελκύει διαρκώς πλούσιους μετανάστες μέσω του δικού της ευνοϊκού φορολογικού πλαισίου.
Το κενό στη γερμανική στρατηγική
Παρά την υψηλή νομική ασφάλεια, το ισχυρό εκπαιδευτικό σύστημα και το εξαιρετικό σύστημα υγείας, η Γερμανία απουσιάζει ηχηρά από αυτή την αγορά. Η χώρα δεν διαθέτει κανένα αντίστοιχο πρόγραμμα για επενδυτές, χάνοντας όχι μόνο άμεσα φορολογικά έσοδα, αλλά και τη δυναμική νέων επιχειρηματικών ιδρύσεων και κατανάλωσης που φέρνουν αυτοί οι πολίτες.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτά τα προγράμματα δεν αποτελούν καταφύγιο αμφίβολων κεφαλαίων. Απαιτούν αυστηρούς ελέγχους (Due Diligence) σχετικά με την προέλευση του πλούτου και το φορολογικό παρελθόν του αιτούντος. Σε αυτή τη διαφανή και αυστηρά ρυθμισμένη διεθνή αγορά, το Βερολίνο αφήνει προς το παρόν το πεδίο ελεύθερο στους ανταγωνιστές του.
